一、积极推进保障性安居工程建设，着力解决城镇居民住房困难

今年省、市下达我县保障性安居工程目标任务为城市棚户区改造1127户，发放廉租住房补贴1200户。我局高度重视、精心部署，认真落实各项工作任务：一是完成了老公安局片区354户被征收房屋的测绘、评估及单价测算工作；二是经“三级审核、三榜公示”程序，目前符合条件新申报住房保障家庭为21户；三是续建的2015年362套公租房任务采取城、乡分解新建的方式完成。目前，城区学苑小区139套已全面竣工并摇号入住。乡级新篁“晖煌小区”80套已全部竣工，正申请竣工验收；龙门“龙苑小区”66套、司铺“憩园小区” 80套主体已竣工，正在附属工程建设。

二、强化房地产市场监管，促进行业健康平稳发展

1-3月我县房地产开发完成投资达3653万元，同比增长-44.39%；商品房施工面积2.4M²，同比增长-21.05%；新开工面积0.36万M²，同比增长-83.86%；商品房竣工面积4.52万M²，同比增长71.86%；发放商品房预售许可证3个，批准预（销）售面积2.81万M²，同比增长215.73%；商品房累计销售面积5.4万M²，同比增长55.082%，全县住宅平均销售价格3409元/M²，环比上升-0.41%。

今年1-3月存量房转让131宗，同比增长172.92%；成交面积2.93万平方米，同比增长272.77%；成交金额10316.53万元，同比增长530.54%。

三、强化房屋征收管理，积极配合县中心重点工作

今年，自城中片区棚户区改造工作开展以来，我局认真履职，精心组织业务骨干，积极做好棚改政策咨询、房产测绘、评估、房屋征收协议签订等相关工作，为棚户区货币化安置工作保驾护航。目前，老公安局片区354户被征收房屋的测绘、评估及单价测算工作已全部完成。

四、切实履行房管职责，促进行业管理水平

一是规范产权产籍管理。1-3月办理各类房屋权属登记业务570宗，总建筑面积20.76万㎡。二是加强白蚁防治工作。1-3月完成白蚁预防面积2. 3万㎡，白蚁灭治面积0.35万㎡。三是积极规范和培育物业管理市场。1-3月共调解纠纷5起；归集物业维修基金约60余万元。

2017年二季度工作计划

一、重点项目

（一）城中片区城市棚户区改造项目

1、老公安局片区：4月17日-5月16日完成签约、房屋搬迁。

2、窑址大道东段、窑址公园：4月17日-5月16日完成测绘、评估及单价测算；5月17日-6月16日完成签约、房屋搬迁。

3、窑址大道西段：5月17日-6月16日完成测绘、评估及单价测算；6月17日-7月16日完成签约、房屋搬迁。

（二）2015年公租房项目续建项目

新篁“晖煌小区”80套完成竣工验收；龙门“龙苑小区”66套、司铺“憩园小区” 80套完成附属工程建设。 

二、重点工作及措施

1、报请县政府尽快出台《关于促进横峰县房地产市场平稳健康发展的意见》和《横峰县商品房预售资金监管办法》，积极引导房开企业规范经营，促进我县房地产开发市场健康平稳发展。

2、认真学习周边县市先进管理经验，不断规范和积极培育我县物业管理市场。

3、加强存量房交易资金的监管，规范房地产交易行为。

4、深入开展党员“两学一做”学习教育和“精准扶贫”活动，转变机关作风，促进干部队伍建设。

5、认真履职，服务大局，积极完成县委、政府交办的各项工作任务。

                           横峰县房管局

2017年4月18日