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横峰县房管局2017上半年工作总结
来源:本站  编辑时间:2017/9/11 17:13:04  点击数:
 

 2017上半年,在县委、县政府的正确领导和上级业务部门的精心指导下,县房管局领导班子团结带领全局干部职工,以深入开展“精准扶贫”活动和“基层党组织建设”活动为契机,紧紧围绕年度工作目标,以规范服务程序为抓手,以服务项目建设为重点,以强化内部管理为基础,务实进取,开拓创新,各项工作步入了持续健康发展的轨道。

上半年工作总结

    一、积极推进保障性安居工程建设,着力解决城镇居民住房困难

今年省、市下达我县保障性安居工程目标任务为城市棚户区改造1127户,发放廉租住房补贴1200户。我局高度重视、精心部署,认真落实各项工作任务:一是完成了老公安局片区共完成938户签约工作,已拨付房屋征收补偿款4.23亿元;二是经“三级审核、三榜公示”程序,目前符合条件新申报住房保障家庭为17户;三是续建的2015362套公租房任务采取城、乡分解新建的方式完成。目前,城区学苑小区139套已全面竣工并摇号入住。乡级新篁“晖煌小区”80套已全部竣工,正申请竣工验收;龙门“龙苑小区”66套、司铺“憩园小区”80套主体已竣工,正在附属工程建设。

二、强化房地产市场监管,促进行业健康平稳发展

上半年,我县认真贯彻落实各级房地产市场调控政策,不断强化市场监管,积极推进房地产市场健康稳定发展。

一是积极贯彻落实省、市房地产市场调控工作有关精神,对房地产市场实行分类指导、精准调控,进一步控房价、防风险、稳市场。二是严格执行电子房地产开发项目手册制度,实现了房地产开发项目的动态监管。三是进一步加强新建商品房网上备案系统建设工作,有效打击“一房多卖”等违法违规行为。1-6月商品房买卖合同网上签约613份,网上备案607份。四是严格执行房地产开发销售信息公示制度,实行商品房明码标价和“一房一价”;五是抓好房地产市场监测分析工作,按时向上级业务主管部门上报房地产交易日报、月报、监测分析报告以及房地产去库存月报,准确掌握全县房地产市场运行状况。

1-6月我县房地产开发完成投资达7873万元,同比增长-29.11%;商品房施工面积4.73M2,同比增长33.62%;新开工面积0.36M2,同比增长-88.75%;商品房竣工面积6.19M2,同比增长18.58%;发放商品房预售许可证4个,批准预(销)售面积4.51M2,同比增长202.68%商品房累计销售面积7.753M2,同比增长41.68%全县住宅平均销售价格3757/M2,同比上升4.16%存量房转让288宗,同比增长94.59%;成交面积5.284M2,同比增长-26.88%;成交金额19074.62万元,同比增长-63.42%

三、强化房屋征收管理,积极配合县中心重点工作

2016年起,国家不再下达公租房新建任务,全力推进棚户区改造工作。目前正在实施的城中片区(城中村)棚户区改造项目正在顺利推进,其中:老公安局片区共完成938户签约工作,已拨付房屋征收补偿款2.36亿元;横峰窑文化公园完成测绘103户、评估103户;古窑大道东段完成测绘83户、评估126户;古窑大道西段正在红线范围确定中。 

四、切实履行房管职责,促进行业管理水平

一是规范产权产籍管理。1-6月办理各类房屋权属登记业务2155宗,总建筑面积49.73,提供房产档案查询服务5200余宗。二是加强白蚁防治工作。完成白蚁预防面积4.2,白蚁灭治面积0.68三是积极规范和培育物业管理市场。1-6月共调解物业管理纠纷6起,归集物业维修基金约197万元。

五、深入开展“基层党组织建设”活动,强化党员干部队伍建设

为确保活动取得实效,我局多措并举,扎实推进“基层党组织建设”活动。

      1、开展集中学习活动。根据县委“两学一做”学习教育活动要求,我局利用每季度第一个星期一的“党支部生活日”和每月一次的党支部活动,采取多种形式组织广大党员开展集中学习,学习内容不仅涵盖党章党规、习总书记系列讲话,还包含了房地产政策法规,同时积极引导广大党员带着问题学、结合实际学,发现短板,补缺补差,确保集中学习取得实效。

      2、开展全员讲党性活动。一是抓管理,规范组织活动,认真落实“三会一课”、民主评议党员、党费收缴等组织生活制度;二是“七一”期间到怀玉山方志敏纪念馆接受革命传统教育,开展向党旗宣誓、重温入党誓词活动,表达对党的事业和群众工作的决心;三是以走访慰问满团村困难党员、大病贫困户和在保障房学苑小区开展卫生打扫活动等形式,开展党员志愿服务系列活动,向党的生日献礼。

     3、开展解决突出问题活动。一是在学习教育期间,全体党员坚持边学边查、立行立改,做到查找一个解决一个;二是针对民主生活会、专题组织生活会查找出来的问题,认真进行整改;三是进一步发挥党支部作用,严格党的组织生活,不断增强党员的党员意识和归属感。

     4、开展文明创建活动。加强行风整治,抓好文明窗口创建,实现优质服务。紧紧围绕“创优质窗口,树房管新风”主题,以文明窗口创建为民服务创先争优活动为载体,从爱岗敬业抓起,从示范窗口改起,从规范服务做起,积极推进服务承诺制,在简化办事程序前提下,从速办理各项事务。

六、深入开展“精准扶贫”,为群众办实事、办好事

结合县委深入开展“精准扶贫”活动要求,局挂点帮扶工作小组10余次深入龙门乡满团村开展精准扶贫工作,为其办好事、办实事。

一是帮助基层党组织建设。我局从有限的办公经费中挤出5万余元,用于帮助满团村委会基层党组织建设;二是 “六一”期间,我局走访了满团村小学14名留守儿童,资助1200元学习用品,帮助解决生活学习困难;三是抓好结对帮扶工作,针对困难党员或家中有子女就学等特殊情况的贫困户送去慰问金0.42万元,并帮助16户贫困户联系安装了光伏发电设施,用于产业脱贫。

下半年工作计划

一、重点项目

1、完成2017年城市棚户区改造任务。

2、完成2015年公租房项目续建任务。

二、重点工作及措施

1强化监管,对房地产市场实行分类指导、精准调控,积极引导房开企业规范经营,促进我县房地产开发市场健康平稳发展。

2、认真学习周边县市先进管理经验,不断规范和积极培育我县物业管理市场。

3、加强存量房交易资金的监管,规范房地产交易行为。

4、深入开展党员“两学一做”学习教育活动,转变机关作风,促进干部队伍建设。

5、认真履职,服务大局,积极完成县委、政府交办的各项工作任务。

县房管局

2017712